Takst, energirådgiving og byggesak i Vestland
Få ei fagleg vurdering av eigedom før du tek viktige val.
Når du treng oversikt før viktige val
Å kjøpe, selje eller utvikle eigedom krev gode vurderingar. Med riktig dokumentasjon får du eit betre grunnlag for avgjerder, enten det gjeld sal, refinansiering eller byggesak.
Sunnfjord Takstkontor AS tilbyr taksering, energirådgiving og bistand i byggesaker for privatpersonar, eigedomsmeglarar, advokatar og forsikringsselskap i Vestland. Oppdrag vert gjennomført i mellom anna Sunnfjord, Kinn, Sogndal og Høyanger, samt andre område etter avtale.
Tenester innan takst og eigedom
Vi tilbyr taksering, måling og rådgiving knytt til eigedom og bygg.
Tilstandsrapport (NS 3600)
Ein tilstandsrapport gir ei grundig og uavhengig vurdering av bustaden sin tekniske tilstand. Gjennom ein systematisk gjennomgang av bygningen vert synlege skadar, avvik og vedlikehaldsbehov vurdert og dokumentert etter gjeldande standard. Rapporten følgjer NS 3600 og er eit krav ved eigarskifteforsikring.
Dette gir både kjøpar og seljar eit tydeleg bilete av eigedomen, og bidreg til ein tryggare bustadhandel med mindre risiko for konflikt i etterkant.
Verditakst og lånetakst
Ein verditakst fastset marknadsverdien på eigedomen basert på storleik, standard, teknisk tilstand, beliggenheit og marknadsforhold. Vurderinga gir eit objektivt og fagleg grunnlag som vert brukt ved refinansiering, arv, skilsmisse, sal eller belåning.
Ein uavhengig takst frå oss står sterkt overfor bankar og andre aktørar, og gir deg eit konkret utgangspunkt for vidare avgjerder.
E-takst
E-takst er ein digital og forenkla verditakst som vert brukt av bankar i samband med finansiering og refinansiering. Denne typen takst eignar seg når du treng ei rask og kostnadseffektiv vurdering, utan full gjennomgang av heile eigedomen.
Rapporten vert levert digitalt og er godkjend av dei fleste bankar.
Skadetakst
Ein skadetakst kartlegg skadeomfang, årsak og kostnader etter hendingar som brann, lekkasje, storm eller andre skadar. Gjennom grundig dokumentasjon og vurdering får du eit klart bilete av kva som må utbetrast og kva det vil koste.
Rapporten vert brukt i forsikringssaker og sikrar at du har eit solid grunnlag for oppgjer og vidare prosess.
Arealoppmåling
Arealoppmåling gir nøyaktig fastsetjing av bustaden sitt areal etter gjeldande standard (NS 3940), inkludert BRA og P-ROM. Målinga vert utført med fokus på presisjon og dokumentasjon som kan brukast i sal, prospekt og offentlege samanhengar.
Tenesta kan leverast med målerapport åleine eller kombinert med digital 2D-planskisse.
Energirådgiving og byggesak
Sunnfjord Takstkontor AS tilbyr også rådgiving innan energi og bistand i byggesaker. Dette omfattar mellom anna byggeløyve, bruksendring, ferdigattest, disposisjonar og planlegging av tiltak.
Du får hjelp gjennom heile prosessen, frå første vurdering til ferdig dokumentasjon, slik at du har kontroll på krav, framdrift og nødvendige godkjenningar.
Forhåndstakst
Hva er en forhåndstakst?
I motsetning til en verditakst som beskriver markedsverdi på eiendommen på takstdagen, angir forhåndstaksten en fremtidig verdi på eiendommen.
Hva brukes forhåndstakst til?
Forhåndstakst blir ofte brukt hvis du ønsker finansiering i bank i forbindelse med et byggeprosjekt. Banken krever dokumentasjon på hvilken kostnadsramme prosjektet har, slik at de kan beregne sikkerhet på utlånsrammen som prosjektet krever. Taksten baseres på fremlagte tegninger og beskrivelser, reguleringsbestemmelser og plandokumenter.
Bestill en forhåndstakst
Bestill en forhåndstakst hos oss for å sikre et solid grunnlag for din lånesøknad i forbindelse med byggeprosjektet. Vi vurderer prosjektets verdi basert på tegninger, beskrivelser og reguleringsplaner, slik at du kan gi banken nødvendig dokumentasjon.
Ta kontakt med oss i dag, så hjelper vi deg raskt og profesjonelt gjennom prosessen.
Erfaring frå bygg og takst
Du får vurderingar basert på både praktisk erfaring frå byggeplass og teknisk utdanning. Dette gir eit meir realistisk bilete av eigedomen enn ei rein teoretisk vurdering.
Éin kontaktperson heile vegen
Du forheld deg til éin fagperson gjennom oppdraget. Det gir betre oppfølging, tydeleg kommunikasjon og ein meir effektiv prosess.
Lokalkunnskap i Vestland
Kunnskap om lokale forhold gir meir presise vurderingar av verdi, tilstand og risiko, spesielt ved kjøp og sal av eigedom.
Takst- og rådgivingskontor i Sunnfjord
Sunnfjord Takstkontor AS er eit takst- og rådgivingskontor etablert i 2022 i Sunnfjord. Vi tilbyr taksering, energirådgiving, landskaps- og arealplanlegging, samt konsulentbistand med byggeløyve, disposisjonar, ferdigattestar, bruksendringar og andre byggesaker.
Vi hjelper privatpersonar, eigedomsmeklarar, advokatar og forsikringsselskap over heile Vestland med grundige, uavhengige og praktisk nyttige vurderingar. Med eit tverrfagleg team får kundane god oppfølging frå første kontakt til ferdig rapport.
Våre tilsette
Odin Tefre
Odin Tefre er takstingeniør og dagleg leiar i Sunnfjord Takstkontor AS. Han er kontaktpersonen din frå første førespurnad til ferdig levert rapport. Du slepp dermed å forhalde deg til fleire personar, og Odin følgjer deg tett gjennom heile prosessen.
Han har ein unik kombinasjon av praktisk handverkserfaring og sterk teknisk utdanning. Odin har fagbrev som røyrleggjar, bachelorgrad i bygg- og anleggsingeniør med spesialisering innan anlegg, og er utdanna takstmann gjennom Byggmesterforbundet (BMTF). I tillegg har han spesialiseringskurs i eksisterande bygg, Modul B og Modul C våtrom innan leiing av prosjektering og utføring, og er sertifisert energirådgivar gjennom Enova. Han er også under sertifisering som takstmann gjennom Norsk Takst.
Sidan 2022 har Odin arbeidd som takstmann i Sunnfjord, i tillegg til erfaring med teknisk og administrativ prosjektleiing innan bygg og anlegg. Denne bakgrunnen gjer at han vurderer konstruksjon, materialval, bygningsfysikk og økonomi på ein heilskapleg og praktisk måte. Resultatet er rapportar som er både fagleg solide og direkte brukbare for deg som kunde.
Dokument til takst
For å gi ei korrekt vurdering er det viktig at relevant dokumentasjon er tilgjengeleg før befaring. Dette sparer tid, gir betre flyt i oppdraget og reduserer behovet for etterarbeid.
Einebustad og tomannsbustad
- Skøyte Kjøpekontrakt
- Målebrev eller delingsforretning
- Situasjonskart
- Teikningar
- Kommunale avgifter
- Forsikring
- Ligningsverdi
- Tidlegare takstar
Eigarseksjon
- Skøyte
- Kjøpekontrakt
- Teikninga
- Seksjonsbegjæring
- Fellesutgifter
- Årsrekneskap
- Ligningsverdi
- Tidlegare takst
- Informasjon om forretningsførar
Borettslag og aksjeleilegheit
- Adkomstdokument
- Kjøpekontrakt
- Årsrekneskap
- Fellesgjeld
- Husleige
- Teikningar
- Tidlegare takst
- Forretningsførar
Byggelånskontroll
- Avtale mellom partar
- Budsjett og betalingsplan
- Finansieringsdokumentasjon
Siste nytt frå Facebook
Kva kundane våre seier
Måna Tefre
2 år siden 
Veldig god service og hjelpsomme gjennom heile prosessen.
Paula Blok
9 måneder siden
Wij hebben hier geslapen via booking.com. mooie locatie met prachtig uitzicht, echt heel bijzonder. De douche is gedeeld maar er waren geen andere bezoekers. Alles is verder aanwezig in de keuken, tv met mogelijkheid voor streaming. Geen gewone kabel tv. Prima bed. Gordijnen laten licht door helaas.(...)
Ta kontakt for takst eller rådgiving
Har du behov for takst, rådgiving eller hjelp i byggesak, kan du ta kontakt for eit uforpliktande tilbod. Vi gir deg eit konkret svar basert på eigedom og behov.
Sunnfjord Takstkontor AS
Haukedalsvegen 1, 6818 Haukedalen
Opningstider
Måndag - fredag: 07:00 - 16:00
Laurdag: 09:00 - 16:00
Sundag: Stengt
Ofte stilte spørsmål
- Kva er forskjellen på tilstandsrapport og verditakst?
Ein tilstandsrapport vurderer den tekniske tilstanden på bustaden. Ein verditakst fastset marknadsverdien basert på fleire faktorar.
- Kor lang tid tek det å få ein rapport?
Tidsbruk varierer etter oppdrag, men dei fleste rapportar vert levert kort tid etter befaring. Du får estimat ved bestilling.
- Kva må eg ha klart før befaring?
Dokument som teikningar, kjøpekontrakt og tidlegare takst gir eit betre grunnlag for vurdering. Dette sparer tid og gir meir presis rapport.
- Kan de ta oppdrag utanfor Sunnfjord?
Ja, vi tek oppdrag i store delar av Vestland, og andre område kan avtalast.
- Tilbyr de hjelp i byggesaker?
Ja, vi bistår med byggeløyve, bruksendring og annan dokumentasjon gjennom heile prosessen.